家ができるまで

高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアの注文住宅は山下工務店地盤調査 地盤調査（じばんちょうさ）　とは、建物を立てる際に必要な土地の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
この調査により、地盤強度などが判明し、構造物の設計が行えるようになります。もし施工業者が、地盤調査を行わずに基礎の種類を選んでいるなら問題があります。地盤調査は必ず行ってください。地盤調査の結果、地盤に大きな問題がなければそのまま工事が始まります。


島本、摂津、豊中、箕面、池田、など北摂エリアの宮大工こだわりの注文住宅杭打ち・コンクリート注入
前項のように地盤調査を行います。その地盤調査の結果、地盤が弱い場合、杭を打ち込んだり、地盤を改良したりするなどの補強工事が行われます。ちなみに、ここの現場では、20本以上打ち込んで、地盤の補強工事を行いました。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店地業工事（基礎工事）
ここでは基礎の形に合わせて地面を掘り、割栗石（わりぐりいし）（12～15㎝ほどの砕石）を敷き詰め、その隙間に目潰し砂利と呼ばれる砂利で埋め重機を使って締め固めします。機械を使って締め固めをする事によって石が地面に沈みこむのを防ぎます。その上に地面から建物に湿気が伝わらないように防湿シートというビニールのシートをしきます。


島本、摂津、豊中、箕面、池田、など北摂エリアの宮大工こだわりの注文住宅地業工事（基礎工事）
次に、コンクリートを流し込みます。これは強度を求めているものではないため、通常、業者によっては施工しないこともありますが、本来基礎の精度を上げるためには必要なもの。レベルコンクリート（捨てコンクリート）の有無は、工事用図面の中の基礎配筋図、矩計図、仕様書などに記載されています。無用な心配を減らすためにも、レベルコンクリート（捨てコンクリート）は施工してもらうようにしましょう。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店異状鉄筋・配筋
手作業が多い工程なので、職人さんの力量によって配筋の出来上がり具合は大きく異なります。現場の管理者や、社内検査、第三者機関が現場のチェックを行う項目にはほとんど配筋検査が入っています。重要です。


枚方、西宮、宝塚、尼崎、伊丹など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店型枠
ベタ基礎　配筋に問題がなければコンクリートを流し込みます。基礎の形状は、逆Tの字をしている「布基礎」か、底面を全てコンクリートで埋めた「ベタ基礎」の2つ。阪神淡路大震災以降は、強度の強いベタ基礎を採用する一戸建てが多いようです。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店ベタ基礎
コンクリートは、ベース（底面）と立ち上がりの部分を2回に分けて打つのが一般的。1回で打った場合、コンクリートの継ぎ目ができないために水が入りにくく、強度の低下が少ないというメリットがあります。施工には技術が必要になります。写真は、1回打ちです。


高槻、摂津、豊中、箕面、池田、など北摂エリアの宮大工こだわりの注文住宅は山下工務店土台
基礎の上にそのまま土台（木材）を置くのではなくて、基礎パッキン（土台と基礎の間、写真の黒色の部分）を入れてます。換気口を設けないことにより、基礎の一部を欠くこともなく、強度を下げません。加えて、基礎と土台が接しないため、基礎コンクリートが吸った水分を土台に伝えません。（土台はヒノキ乾燥材使用）換気口を設ける工法に比べ、通気効果は約2倍、耐震効果は約3倍と言われています。


枚方、西宮、宝塚、尼崎、伊丹など大阪、阪神エリアの注文住宅は山下工務店棟上
基礎の上から躯体が屋根構造まで達し、いわゆる棟が上がる工程をいいます。初めて家を建てることを経験する施主の方は、基礎部分を見て狭く感じ、「こんなものなのかな？」と内心思うのが一般的です。しかし、建て方が始まり、夕方頃には、組み上がった躯体(骨組み)を見て今度は「えっ？　こんなに大きかったかな？」などと、一喜一憂する工程でもあります。使用している構造材は、杉、ヒノキの無垢材（乾燥材）と集成材を使用。工法は2×4ではなく、将来の間取り変更（増改築等）が容易にしやすい在来軸組み工法です。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店床
防蟻・防腐処理を床上１１０cm程度まで行って、断熱材を敷き詰め、板厚２４mmの剛床をビス（ネジ）止めしてます。この上に１５mmのフローリング（無垢材）を貼り付けて行きます。従来2階建て木造の場合は剛床となってない場合が多いが…。1階2階共に、使用しているので、地震に強い。（水平力UP）生活すると足がベタベタ、音がギシギシはしません。

枚方、高槻、宝塚、尼崎、伊丹など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店壁/室内壁
１階、２階の耐力壁（筋交いや構造用の合板で構成された壁で、地震・台風などに抵抗するとともに、長年の建物の変形にも抵抗するようにされた壁）をバランスよく配置。（集中して配置をすると、耐震性が変わりますので…。） 室内側の壁について、断熱材を床から壁から屋根まで、建物本体に外の熱を伝えないように、断熱材を敷き詰めます。場所によっては、筋交いは、柱と柱の間に斜めに入れるため、壁に充填する断熱材が筋交いがじゃましてて入りにくく、断熱材をうまく連続的に入れることができませんそういった場所に、9㎜厚の面材耐力壁（筋交いなし）を使用してます。使用している建材、断熱材、接着剤、塗料、壁紙など、その他木質建材は全てホルムアルデヒド発散建材規制対象外（F☆☆☆☆）を使用してます。


枚方、西宮、宝塚、尼崎、伊丹など大阪、阪神エリアのリフォーム高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店内観
１２，５帖の洋室を間に間仕切りを入れて、部屋を分割できるようにしています。間仕切りは埋め込み型のレールを入れてますので、小さな段差もありません。床はナラ無垢のフローリングです。


島本、高槻、豊中、箕面、池田、など北摂エリアの宮大工こだわりの注文住宅は山下工務店高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店システムキッチン
少し大きめのシステムキッチン。この頃には、お施主様も施工現場を毎日のように確認に来ていました。工事が進むにつれ、施工図面が確認できますので、お施主様の喜びも絶頂期を迎えておりました。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのこだわりリフォームは山下工務店高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのこだわりリフォームは山下工務店造り付けの机/シューズボックス
お施主様希望の作り付けの棚です。床の無垢フローリングに合わせて、自然塗料で同系色に。建材建具の配色に合わせて作りました。やはり無垢の材質は良いですね。


高槻、茨木、吹田、宝塚、尼崎など大阪、阪神エリアのリフォームは山下工務店
外壁
モルタル壁。セメントと砂を混ぜ合わせて、水で練ったものです。継ぎ目の無い壁面が作れ、耐久性や耐火性、耐水性にも優れている。弱点として、モルタルの性質上、乾燥硬化する為、クラックが入りやすいが、通常3回程度に分けて塗り亀裂が下地（防水層）まで通らないように施工します。 弾力性のある塗料を選んで塗装するのも効果あり。（フッ素樹脂系塗料使用）外壁材には、耐久性、耐火性、耐水性以外にもデザイン性や施工性が求められますので、塗料が持つ光沢や重厚感が際立って見えます。


枚方、西宮、宝塚、尼崎、伊丹など大阪、阪神エリアのリフォーム完成！掲載写真　（２階建て　木造軸組　述べ床　８７㎡　４ＬＤＫ+Ｓ）
建物ができる概要をポイント事に補足で説明してきましたが、私共の「特長」や「こだわり」は、実際に建物を見て頂くのが、一番伝わりやすいと思います。なぜなら、住まれる方が、住みやすいように配慮し、見えにくいところや、小さな所にこそ、私共の特徴があるからです。ですから、１棟作り終えて、お引渡しの時には、作り終えた責任感と（愛情込めて作ってきたので、）後ろ髪引かれる気持ちがあります。私共にとっても非常に思い出に残る１棟になります。

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